Cannes - le port pierre canto - pointe croisette - 4 pieces 140m2 dernier étage// terrasse - vue dégagée- balcon - garage // rés

CANNES - Le Port Pierre Canto - POINTE CROISETTE - 4 Pieces 140m2 DERNIER ÉTAGE// TERRASSE - VUE DÉGAGÉE- Balcon - Garage // résidence avec GARDIEN
// CANNES - CROISETTE //

----- DERNIER ÉTAGE - VUE EXCEPTIONNEL, à couper le souffle ----

Idéalement situé sur la majestueuse croisette, à deux pas des plages et des commerces.

AU DENIER ETAGE : Magnifique appartement 4 pièces de 140m² carrez actuellement constitué de deux lots, un 3 pièces de 108m2 et un studio attenant de 32m2.

Possibilité de réunir les deux lots afin d'obtenir un beau et grand 4 pièces familiale.

Baigné de lumière de par son exposition plein Sud et traversant, cet appartement situé dans une résidence de prestige avec gardien sur la croisette offre une vue mer panoramique et la baie de Cannes.

Les volumes et l'agencement offrent un confort remarquable.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Une Spacieuse entrée.
- Un Double séjour, cuisine américaine exposé plein Sud de presque 48m² avec vue mer ouvert sur sa large terrasse 21,50m2
- Un cellier,
- Une chambre en suite avec dressing et salle de douche, wc,
- Une deuxième chambre en suite également,
- Un balcon,
- Un toilette invité,
- De nombreux placards et rangements.
- Un studio attenant de 32m2 avec cuisine et salle de douche et terrasse .

Enfin, un grand garage et une cave accompagne ce bien d'exception au sous sol de l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 5880€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr