Menton - haut borrigo - 3 pièces - 58m² + jardin de 54 m² - idéal famille - parking - cave

Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - Grand jardin - Expo Ouest - Idéal Famille - Parking - Cave

Ce joli appartement de type 3 pièces d'une superficie de 58m² est à rafraichir. Le bien bénéficie de la proximité des écoles/lycée et d'un supermarché.

Situé au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un extérieur de 54m² exposé OUEST et d'un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL.

Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante : Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de bains et wc séparé.

Parking extérieur privatif et cave.


Les atouts :

- Grand jardin
- Exposition Ouest
- Ravalement façade effectué
- Chaudière collective remplacée
- Lumineux
- Possibilité ouverture cuisine sur séjour


› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 593 lots
› Taxe foncière : 1081€/ an
› Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d'eau chaude)
› Consommation énergétiques : 217 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 45 (D)
› Prix hors honoraire : 257 000 €
› Honoraires TTC : 15 420 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Olivia STELLATO au [Coordonnées masquées] ou par email sur [Coordonnées masquées].