Votre agence IPM Immobilier vous propose la vente de cette magnifique maison située à quelques pas de MARLENHEIM ! Situé à proximité des axes routiers, écoles, commerces, transports, maison médicale et toutes commodités. Cette maison saura vous séduire par ses volumes et son exposition ! Maison d'environ 121 m² habitables composée de la manière suivante : Au RDC : une entrée avec dégagement, un salon-séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire + douche ainsi qu'une pièce complémentaire avec un accès à une belle terrasse d'environ 52 m². A l'étage : 2 chambres ainsi qu'un WC séparé. En plus : une cave complète et deux stationnements couverts. La maison a toujours bien été entretenue, uniquement des travaux d'embellissements sont à prévoir. Chauffage au GAZ individuel programmable. Les + : exposition, terrasse, volumes, très peu de vis-à-vis, emplacement. Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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