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Maison 165m² à boissise-le-roi
— Boissise-Le-Roi 77310 —
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L'agence Boittelle Immo vous propose de découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 165 m², nichée entre Seine et forêt sur un terrain de 4 800 m² environ, sans vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité tout en offrant un cadre verdoyant.
La piscine, est nichée à l'abri des regards indiscrets. Imaginez des journées d'été remplies de rires, de baignades et de moments inoubliables en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi captivant. La grande pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec sa cheminée, est le cur de la maison, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine équipée ouverte offre un espace convivial pour créer des repas gastronomiques tout en restant connecté avec vos invités.
Coté nuit, avec 4 chambres soigneusement aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.
Un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, un atelier vient compléter cette maison. Plusieurs places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
Le classement énergétique est excellent grâce à un chauffage par pompe à chaleur.
L'emplacement est tout simplement idyllique ! À proximité de la gare, cette résidence vous offre une liaison directe avec la vie urbaine. À seulement 10 minutes de Barbizon et 15 minutes de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et artistique de la région. Les commodités et les écoles à proximité ajoutent une touche de praticité à ce tableau idéal.
Si vous cherchez à créer une vie où le confort moderne se marie avec la tranquillité, ne cherchez pas plus loin. Vidéo disponible sur notre site.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Mme Baron Laurence au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La piscine, est nichée à l'abri des regards indiscrets. Imaginez des journées d'été remplies de rires, de baignades et de moments inoubliables en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi captivant. La grande pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec sa cheminée, est le cur de la maison, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine équipée ouverte offre un espace convivial pour créer des repas gastronomiques tout en restant connecté avec vos invités.
Coté nuit, avec 4 chambres soigneusement aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.
Un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, un atelier vient compléter cette maison. Plusieurs places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
Le classement énergétique est excellent grâce à un chauffage par pompe à chaleur.
L'emplacement est tout simplement idyllique ! À proximité de la gare, cette résidence vous offre une liaison directe avec la vie urbaine. À seulement 10 minutes de Barbizon et 15 minutes de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et artistique de la région. Les commodités et les écoles à proximité ajoutent une touche de praticité à ce tableau idéal.
Si vous cherchez à créer une vie où le confort moderne se marie avec la tranquillité, ne cherchez pas plus loin. Vidéo disponible sur notre site.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Mme Baron Laurence au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à boissise-le-roi
794 000 €