J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle longère de 125m², exposée sud et située entre Ploubezre et Plouaret, dans un environnement calme et apaisant de 1112m².
Le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage.
A l'étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé.
Huisserie en double vitrage alu
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
Assainissement : fosse septique
Ecoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de Plouaret et Lannion à environ 10 minutes en voiture.
Plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.pro
Honoraires inclus de
3.67%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 .
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage.
A l'étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé.
Huisserie en double vitrage alu
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
Assainissement : fosse septique
Ecoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de Plouaret et Lannion à environ 10 minutes en voiture.
Plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.pro
Honoraires inclus de
3.67%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 .
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Référence: AG403-VM1806-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 125m² à ploubezre
279 900 €