Pavillon individuel rosieres

Chez TELLUS IMMOBILIER, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à ENERGIE POSITIVE ! Située sur les hauteurs de la commune de ROSIERES, à seulement 10 minutes du Leclerc de LESCURE D'ALBIGEOIS, cette maison individuelle de PLAIN PIED très lumineuses avec ses nombreuses baies vitrées, à une surface de 116 m2 avec garage et offre un rendement annuel exceptionnel grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques. Terrain clôturé et arboré de 757 m2.

Les panneaux solaires sont en sus du prix de 19 000 Euros (TVA récupérable sous condition), mais offrent un rendement annuel d'environ 3 400 euros sur 9 ans (soit au total 30 600 Euros). Après cette période, vous avez la possibilité de renouveler le contrat avec EDF ou de produire votre propre consommation d'énergie.

La maison se compose d'une partie jour avec salon, cuisine équipée avec salle à manger et grand bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'une partie nuit comprenant 3 chambres dont une avec dressing complet, et une vaste salle de bain avec double vasques, douche et baignoire. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec vue dégagée, un garage avec porte électrique, et un terrain entièrement arboré et entretenu.

Cette maison lumineuse bénéficie du double vitrage, de nombreux rangements, de volets électriques connectés à commande centralisée, d'un portail automatisé, et bien d'autres avantages. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison coup de cœur et de découvrir tous ses aménagements complémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous !

Diagnostics réalisé le 09/11/2022. Performance énergétique 132 kWh/m2/an. Lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 Euros et 1 550 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr