Découvrez cet appartement unique d'environ 115 m² en duplex, situé dans un cadre paisible avec une belle vue sur la vallée. Cet espace à rénover vous offre une opportunité parfaite de créer votre chez-vous selon vos goûts et exigences.
Description du bien :
Une entrée par véranda qui mène à une salle de bain avec WC séparé, suivie d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce dédiée au stockage.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres offrant une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour une famille.
Profitez d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin privatif de 520 m² offre un espace suffisant pour des activités extérieures et du jardinage, avec un garage à rénover et une place de parking privée.
Potentiel du bien :
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs désirant personnaliser leur habitat. Avec ses généreuses dimensions et ses nombreuses possibilités d'aménagement, il s'adresse aux passionnés de projets de rénovation souhaitant investir dans un bien avec beaucoup de caractère.
Localisation :
Niché à Faverges, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports mais également du lac et des montagnes.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter :
Mathis UOMOBONO – [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Description du bien :
Une entrée par véranda qui mène à une salle de bain avec WC séparé, suivie d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce dédiée au stockage.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres offrant une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour une famille.
Profitez d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin privatif de 520 m² offre un espace suffisant pour des activités extérieures et du jardinage, avec un garage à rénover et une place de parking privée.
Potentiel du bien :
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs désirant personnaliser leur habitat. Avec ses généreuses dimensions et ses nombreuses possibilités d'aménagement, il s'adresse aux passionnés de projets de rénovation souhaitant investir dans un bien avec beaucoup de caractère.
Localisation :
Niché à Faverges, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports mais également du lac et des montagnes.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter :
Mathis UOMOBONO – [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Référence: A2013MU
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €