Appartement 60m² à tassin-la-demi-lune

Vous voulez vivre au coeur de la ville, à proximité des commerces, dans un logement tout confort, prêt à vivre et économique ? Ce logement est fait pour vous !
Situé en plein centre de TASSIN, dans un immeuble construit en 2013, ce bel appartement de 60 m² allie confort de vie et praticité en plein cœur de Tassin. Il bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable. Le séjour est facilement aménageable et se poursuit par un espace cuisine (cuisine aménagée avec placards hauts et bas). L'ensemble ouvre sur une Loggia qui vous permettra d'apprécier des moments conviviaux en extérieur.
Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing et beau parquet chêne au sol. La salle d'eau est contemporaine avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviettes.
Le bâtiment BBC a fait l'objet d'une conception bioclimatique garantissant une enveloppe thermique performante et favorable au confort des occupants été comme hiver : isolation extérieure et intérieure, menuiseries bois avec double vitrage, toiture terrasse végétalisée. Le DPE est à la limite du B !
Les installations techniques sont robustes et fiables : chaufferie gaz collective à condensation à haut rendement, vmc flux hygroréglable, panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
La copropriété est moderne, bien entretenue et sécurisée : double porte dans le hall, système de Vigik, ascenseur, jardin commun, local vélo. Les charges, individualisées, comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide : vous n'avez plus que l'électricité à payer par ailleurs.
Idéalement situé au plein cœur du centre de Tassin, vous disposerez de tous les services : commerces et marché au pied de l'immeuble, écoles et collèges à quelques minutes à pied, transports en commun à moins de 5 min à pied, etc. Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir un garage fermé en sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.