Maison 170m² à la bouille

Pénates et Associés vous présente à la vente cette maison familiale individuelle située au coeur des Essarts, commune calme à 15 minutes de Rouen et au pied des grands axes.

Implantée sur une parcelle de 1000m², en retrait de la rue, cette maison vous séduira par son excellent entretien, sa qualité architecturale, ses prestations et son emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces et des bus.

Une entrée avec espace bureau dessert une première chambre et la double pièce de vie exposée plein sud et donnant sur belle terrasse.
Cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et sur l'extérieur de la maison.
Un dégagement dessert un WC indépendant, l'escalier menant au 1er étage, 2 chambres de plain pied et une salle d'eau avec douche et baignoire.
À l'étage, un autre WC, 3 chambres possédant chacune un point d'eau, et un bureau.

Le sous-sol de 100m² supplémentaires est entièrement aménagé et propose une arrière cuisine, une buanderie, la chaufferie et un garage de bonne taille avec accès sur l'extérieur.

N'hésitez plus à venir voir cette belle maison rare sur le marché.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr