My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or proche des transports, venez découvrir cette agréable maison contemporaine d'environ 115 m2 construite par un architecte en 2019 sur un terrain plat de 350m2. Vous serez séduits par son architecture originale, ses volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. De plain pied vous trouverez une pièce de vie de 41m2 comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée, un salon - salle à manger, une suite parentale composée de dressings, une salle d'eau douche italienne et wc séparés., une buanderie. A l'étage, une 2ème chambre avec nombreux rangements, salle d"eau douche italienne et wc. Coté jardin : une grande terrasse idéalement orientée sud - sud ouest , arborée et facilement modulable. Extérieur aujourd'hui conçu de façon à n'avoir aucun entretien. A transformer à votre guise ! Terrain permettant de stationner 2 voitures. Les plus : huisseries alu, PAC , clim, alarme, domotique, neuf et de bon goût, extension possible. POUR VISITER --- Géraldine Cotte 0[Coordonnées masquées] --- DPE : B et GES : A Consommation annuelle pour un usage standard entre 420 et 640 euros. Prix de vente : 595 000 euros honoraires agence inclus. Contact : Géraldine COTTE 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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595 000 €