EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH: Charmante maison individuelle de qualité à HIRTZFELDEN, village dynamique et sympathique à 20min de Colmar et 20min de Mulhouse. D'une superficie confortable de 190m2 habitables sur un beau terrain arboré et clôturé de 964m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée offrant rangement et espace avec coin repas, un débarras, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC individuel et trois chambres lumineuses et spacieuses! Sur le même niveau, profitez également d'une terrasse bien exposée. A l'étage, un grand espace de vie intègre une cuisine équipée, un salon/séjour, un coin bureau, une grande chambre avec rangement de plus de 30m2, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un débarras. Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vin. A l'extérieur, un terrain bien exposé et paysagé vous offrant divers espaces verts, un garage box ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures, le terrain est entièrement constructible et piscinable. Les points forts de cette propriété incluent un entretien méticuleux, des volets battants électrique sur l'ensemble de la maison, un portail et une porte de garage automatisés, une faible consommation énergétique, panneaux solaires photovoltaïques avec un bon rendements, des prestations et une construction de qualité...!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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