Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Atouferm
à Orleans
ADI
à Saint-Denis-En-Val
Courtage En Travaux
à Ingre
11B l'Atelier - Architecte d’intérieur
à Orleans
La Banque Des Taux
à Orleans
Courtier en travaux
à Saint-Pere-Sur-Loire
M3dpp
à Ligny-Le-Ribault
ESPRIT MENUISERIE
à Saran
Mon Projet Immo
à Orleans
Voir tous les partenaires locaux
F2 vendu loue - bail commercial - lmnp
— Orleans 45000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de la fermeture
vous propose des solutions sur mesure en matière de fermetures: Alu et PVC, porte d'entrée, porte de garage, volets...
02 38 29 29 85 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Particuliers ou professionnels de l’immobilier, ADI répond à tous vos besoins de diagnostics immobiliers. DEVIS GRATUIT
06 21 83 99 01 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre.
Spécialisé dans la maîtrise d'oeuvre, je vous accompagne pour l'ensemble de vos projets de la conception à la réception
02 38 72 58 90 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Nous vous assurons un intérieur et un service unique et personnalisé.
06 52 63 37 33 ou cliquez-ici
Votre facilitateur de prêts
La Banque des taux -Un accompagnement jusqu'a la signature - Prêt immobilier - Prêt professionnel - Tout rachat de Prêt
07 60 16 47 67 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
30 ans au contact quotidien des artisans des métiers du bâtiment, maçonnerie, couverture, plomberie, électricité.
06 68 61 45 00 ou cliquez-ici
Votre anti nuisibles
Tous les nuisibles non protégés. Dératisation, désinsectisation, désinfection et piégeur.
06 74 41 44 07 ou cliquez-ici
Votre menuisier référent
Véritable menuisier de métier, retrouvez tous nos produits dans notre showroom de 300 m3 sur la région d'Orléans !
02 38 53 20 43 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Avec Mon Projet Immo, vous bénéficiez d'avantages multiples, en plus d'avoir un service de qualité au meilleur prix !
06 30 89 11 34 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer sécurisé de 7 512.60 euros HT annuel, par un bail commercial, une gestion déléguée sans vacance locative. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. C'est un F2 de 41 m2 dans la résidence "Appart'city", construite en 2013, qui se situe entre la gare d'Orléans et son hypercentre. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements, salle d'eau avec WC et une chambre. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 474.6 euros.
Référence: 49497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 474 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
F2 vendu loue - bail commercial - lmnp
124 200 €