Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble paisible dans le secteur du Panthéon et du Luxembourg, cet appartement familial de 176 m² offre un cadre calme et verdoyant avec une vue apaisante sur un jardin privé. Idéalement situé dans la zone de sectorisation scolaire de Lavoisier, cet appartement présente un potentiel immense pour les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal. L'ensemble constitue deux appartements. Le premier se compose d'une double pièce de vie avec le balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, une chambre au calme et un WC séparé. L'agencement est idéal pour y créer l'espace nuit de l'appartement. Le second lot se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une salle de bains, deux chambres , un bureau et un WC séparé. Très beau potentiel permettant d'allier un grand nombre de chambres et des espaces de vies confortables, calmes et lumineux. Le balcon exposé plein Sud longe l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec deux caves et la copropriété dispose d'un grand local vélos/poussettes. Le ravalement de la façade rue a été voté et restera à la charge des actuels propriétaires. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4283 euros.
Référence: 448
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 4283 €.
Honoraires d'agence de 3.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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