Maison 224m² à carpentras

TOUT SIMPLEMENT MAGIQUE !
Situé entre Carpentras et Caromb, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet authentique mas en pierre (partie de mas) d'environ 224 m?, ancienne ferme du 19ème, composé de deux habitations que vous pourrez facilement transformer en une seule puisque communicantes. Implanté sur un parc joliment aménagé et arboré entièrement clos de plus de 3 000 m? avec piscine 10x5, vous retrouverez pour chaque logement une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres avec climatisation, dont une avec un accès indépendant.
Vous aurez le choix entre sa grande terrasse couverte ou celle à l'abri de sa végétation pour les soirées entre amis ou en famille.
Le parc bénéficie de l'arrosage automatique avec eau du forage.
Pour recevoir, une aire de stationnement à l'entrée de la propriété. Vous l'aurez compris! Charme, authenticité et confort garantis !

N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au [Coordonnées masquées].

Prix de vente : 795 000 € dont 37 000 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D - 234 / GES : B - 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr