Maison 149m² à quilly

Exclusivité Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay

Nouveauté de la semaine ! Sur la Commune de Quilly (10 mns de la Colleraye de Savenay)
Cette charmante maison de 2002 située dans un cadre naturel paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux d'environ 149m² sur un beau terrain de 2000m2 offrant une vue apaisante entièrement clos, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain avec un double vasque, Wc indépendant. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau, un espace détente ou bureau d'environ 20m² accessible par un autre escalier.
Un sous-sol complet, un garage de 30m2, une buanderie, de stockage, une pièce aménagée avec WC, point d'eau et accès indépendant peut être transformée en atelier ou bureau professionnel selon vos besoins

Située à 1km du centre-ville et de ses commodités, et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la Colleraye, cette maison bénéficie également d'un accès facile à la gare SNCF de Savenay.

Prix du bien : 313 000 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC : 18 000 €
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (162kwh) C (26kg CO²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging









Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr