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Nancy, Belle Opportunité dans le Quartier de la Future Cité Judiciaire.
Entre Meurthe et canal, dans le quartier des Rives de Meurthe Nord, une zone en plein essor avec la future cité judiciaire et l'écoquartier du Grand Nancy en devenir, l'agence PARADE & Fils vous propose d'acquérir cet appartement de 100 m², avec son grenier, sa cave/atelier, son petit jardin privatif avec terrasse et cuisine d'été.
Cet appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux habitations, offre un cadre de vie unique. L'appartement est très confortable en termes d'espace et d'agencement, il est composé de 2 niveaux de 50 m².
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant une grande entrée, une cuisine, un séjour traversant et une salle de bains avec toilettes.
À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de repos idéal.
Ce bien jouit d'une tranquillité appréciable et d'une belle luminosité grâce à son exposition est/sud à l'avant et ouest/nord à l'arrière. L'immeuble, bien entretenu, est doté d'une structure saine et solide.
Bien que bénéficiant de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, cet appartement, rénové dans les années 70, offre un potentiel très intéressant, mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour s'adapter aux goûts du jour.
DISPONIBILITE DU BIEN SOUS 6 MOIS.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Nos honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Entre Meurthe et canal, dans le quartier des Rives de Meurthe Nord, une zone en plein essor avec la future cité judiciaire et l'écoquartier du Grand Nancy en devenir, l'agence PARADE & Fils vous propose d'acquérir cet appartement de 100 m², avec son grenier, sa cave/atelier, son petit jardin privatif avec terrasse et cuisine d'été.
Cet appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux habitations, offre un cadre de vie unique. L'appartement est très confortable en termes d'espace et d'agencement, il est composé de 2 niveaux de 50 m².
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant une grande entrée, une cuisine, un séjour traversant et une salle de bains avec toilettes.
À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de repos idéal.
Ce bien jouit d'une tranquillité appréciable et d'une belle luminosité grâce à son exposition est/sud à l'avant et ouest/nord à l'arrière. L'immeuble, bien entretenu, est doté d'une structure saine et solide.
Bien que bénéficiant de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, cet appartement, rénové dans les années 70, offre un potentiel très intéressant, mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour s'adapter aux goûts du jour.
DISPONIBILITE DU BIEN SOUS 6 MOIS.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Nos honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA2891-PARADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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