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Maison individuelle 170m2 : piscine / jardin / dépendance (local pro) et transports au pied
— Vendeuvre-Sur-Barse 10140 —
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Visite virtuelle avec plan 3D disponible; Située à Vendeuvre-sur-barse à proximité directe de la gare (14 minutes de troyes et 1 h 45 de paris ). Bien d'exception avec une dépendance de 30 m2, cette dernière servant actuellement de local professionnel pour de la consultation de santé (table de massage, bureau, rangements et toilette sèche), elle est également doté d'une entrée séparée. Ce local est facilement transformable en appartement pour de la location saisonnière ou longue durée. Dans une propriété entièrement fermée venez poser vos valises dans ce cocon aux multiples avantages. Toutes les conditions sont réunies en plus de son état impeccable, vous trouverez : un vaste salon séjour dôté d' une multitudes de rangements, une cuisine entièrement équipée et lumineuse desservant une terrasse multi-exposition de 80 m2 en partie fermée par une véranda et protégée par une pergola. Ensuite, deux chambres de plain pied spacieuses, une salle de bain et sa douche à l'italienne (meuble double vasques), un wc, une buanderie et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec baignoire deux personnes, un dressing, un espace bureau et un second wc. Cette maison totalisant 170 m2 sur son terrain de 1200 m2 dispose d'une piscine en excellent état (neuve) de 10m par 5, un terrain de pétanque, un jardin et un garage (possibilité 2 véhicules). Chauffage pompe à chaleur air, double vitrage, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1200 euros à l'année . Disponinle dès à présent 268 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre negociateur immobilier au [Coordonnées masquées].
DPE
A
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GES
A
B
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D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 170m2 : piscine / jardin / dépendance (local pro) et transports au pied
269 000 €