Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Entre duras et eymet - charmante maison en pierre de 5 chambres avec un jardin d'environ d'environ 5200 m2
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante maison se situe dans un agréable hameau de quelques maisons avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à environ 20 minutes de Marmande et de sa gare et à 5 minutes de nombreux services et autres commodités. Bordeaux et son aéroport international sont à environ 1h15, et Bergerac et son aéroport international à 35 minutes.
La maison, avec ses belles prestations telles que de jolies poutres apparentes et des murs en pierre, se compose de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et son propre accès à une terrasse privée, idéale pour la location saisonnière.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie.
À l'étage, une salle de bains, une salle d'eau et un WC s'ajoutent aux 4 chambres, dont une avec dressing.
Un escalier dessert les combles qui pourraient être aménagés en salle de jeux et en bureau.
La maison, de par ses prestations, est économique et écologique, avec une production d'électricité par panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur Viessmann pour le chauffage central, et une autre pour la production d'eau chaude.
Le jardin arboré possède de nombreux arbres fruitiers et un puits avec une pompe de relevage et des buses dans le jardin afin d'arroser un potager.
Deux abris de jardin pour votre stockage, dont un avec arrivée d'eau et d'électricité, complètent cet ensemble.
Sa localisation et ses nombreux atouts en font une maison idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison, avec ses belles prestations telles que de jolies poutres apparentes et des murs en pierre, se compose de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et son propre accès à une terrasse privée, idéale pour la location saisonnière.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie.
À l'étage, une salle de bains, une salle d'eau et un WC s'ajoutent aux 4 chambres, dont une avec dressing.
Un escalier dessert les combles qui pourraient être aménagés en salle de jeux et en bureau.
La maison, de par ses prestations, est économique et écologique, avec une production d'électricité par panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur Viessmann pour le chauffage central, et une autre pour la production d'eau chaude.
Le jardin arboré possède de nombreux arbres fruitiers et un puits avec une pompe de relevage et des buses dans le jardin afin d'arroser un potager.
Deux abris de jardin pour votre stockage, dont un avec arrivée d'eau et d'électricité, complètent cet ensemble.
Sa localisation et ses nombreux atouts en font une maison idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4319
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Entre duras et eymet - charmante maison en pierre de 5 chambres avec un jardin d'environ d'environ 5200 m2
339 200 €