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Maison en pierre avec gîte proche de duras et eymet
— Duras 47120 —
337 600 €
201 m² / 25 990 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée entre les charmantes communes de Duras et Eymet, cette propriété en pierre offre à la fois une maison principale et un gîte aménagé, le tout dans un cadre bucolique.
La maison principale vous accueille avec un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine/salle à manger conviviale. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, garantissant à chaque occupant un espace de repos paisible.
À quelques pas, le gîte, aménagé avec soin dans une partie d'une grange, dévoile un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité de location saisonnière.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant espace et tranquillité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue imprenable, promesse de moments de contemplation et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison principale vous accueille avec un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine/salle à manger conviviale. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, garantissant à chaque occupant un espace de repos paisible.
À quelques pas, le gîte, aménagé avec soin dans une partie d'une grange, dévoile un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité de location saisonnière.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant espace et tranquillité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue imprenable, promesse de moments de contemplation et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4514
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec gîte proche de duras et eymet
337 600 €