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Proche de marmande - maison rénovée avec piscine et jardin arboré
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités de la ville et des liaisons ferroviaires. Cette demeure offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès à la ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda, qui s'ouvre sur un beau séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et cuisine, équipée et fonctionnelle, une confortable chambre, une salle de bains avec aussi une douche et un bureau qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pratique et contemporaine.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré avec piscine offre un espace de détente et de tranquillité, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses options de rangement et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda, qui s'ouvre sur un beau séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et cuisine, équipée et fonctionnelle, une confortable chambre, une salle de bains avec aussi une douche et un bureau qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pratique et contemporaine.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré avec piscine offre un espace de détente et de tranquillité, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses options de rangement et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4414
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de marmande - maison rénovée avec piscine et jardin arboré
318 000 €