Maison idéalement située, à seulement 15 minutes à pied ou 2 min en voiture d'un village dynamique, offrant une variété de commerces et de services. De plus, l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant une grande accessibilité pour les voyages.
Cette maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour les résidents. La propriété comprend également deux salles de bain/eau modernes.
La grande pièce de vie est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur les espaces de vie et la salle à manger.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa piscine privée et son espace jardin. De plus, la propriété dispose d'une grange, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de développer d'autres projets selon vos besoins.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité d'un village animé et de toutes les commodités. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bain/eau, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sa piscine et sa grange, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4457
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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