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Jolie maison de 3 chambres avec piscine à distance de marche d'un village
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Cette jolie propriété contemporaine de plain-pied, méticuleusement entretenue et située à distance de marche d'un charmant village avec de nombreuses commodités, bars et restaurants.
Bénéficiant d'une orientation plein sud, offrant une lumière naturelle abondante, cette résidence est entièrement clôturée, ce qui permet d'accueillir les animaux de compagnie.
La maison se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux et aéré avec un insert à bois et donnant directement sur la terrasse avec une belle piscine.
La cuisine offre suffisamment d'espace pour un espace petit-déjeuner avec un accès à une buanderie.
La maison se compose également de trois chambres et d'une salle d'eau.
L'espace extérieur se compose d'un jardin agrémenté de grands oliviers situés près de la piscine et d'un barbecue ce qui confère une ambiance méditerranéenne.
Deux abris de jardin complètent ce joli ensemble à seulement 1h00 de Bordeaux et de son aéroport international et à environ 15 minutes d'une gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une orientation plein sud, offrant une lumière naturelle abondante, cette résidence est entièrement clôturée, ce qui permet d'accueillir les animaux de compagnie.
La maison se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux et aéré avec un insert à bois et donnant directement sur la terrasse avec une belle piscine.
La cuisine offre suffisamment d'espace pour un espace petit-déjeuner avec un accès à une buanderie.
La maison se compose également de trois chambres et d'une salle d'eau.
L'espace extérieur se compose d'un jardin agrémenté de grands oliviers situés près de la piscine et d'un barbecue ce qui confère une ambiance méditerranéenne.
Deux abris de jardin complètent ce joli ensemble à seulement 1h00 de Bordeaux et de son aéroport international et à environ 15 minutes d'une gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4488
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de 3 chambres avec piscine à distance de marche d'un village
257 250 €