583 000 €
203 m² / 10 166 m²
6 pièces
Cettte maison récente, érigée en 2004, se trouve à 5 minutes de la charmante bastide d'Eymet et à moins de 30 minutes de Bergerac, bénéficiant ainsi d'un accès facile à son aéroport. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, la maison se distingue par ses espaces bien pensés et ses équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, offrant des vues imprenables et invitant à la détente et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du panorama tout au long de l'année. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, la disposition inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, proposant ainsi un espace de vie ou de travail au calme.
La propriété bénéficie également d'une cave sous la maison, d'un abri pour voiture et d'un garage, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. En matière d'isolation et de chauffage, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique toute l'année.
S'étendant sur environ 1 hectare, le terrain accueille une piscine, promesse de fraîcheur et de divertissement durant les journées chaudes d'été. Cet espace extérieur spacieux est parfait pour les loisirs en plein air, la détente ou l'horticulture.
Cette maison constitue un lieu de vie idéal ou une parfaite maison de vacances pour ceux en quête d'une résidence dans une région prisée, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités et des attraits touristiques d'Eymet et Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, offrant des vues imprenables et invitant à la détente et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du panorama tout au long de l'année. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, la disposition inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, proposant ainsi un espace de vie ou de travail au calme.
La propriété bénéficie également d'une cave sous la maison, d'un abri pour voiture et d'un garage, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. En matière d'isolation et de chauffage, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique toute l'année.
S'étendant sur environ 1 hectare, le terrain accueille une piscine, promesse de fraîcheur et de divertissement durant les journées chaudes d'été. Cet espace extérieur spacieux est parfait pour les loisirs en plein air, la détente ou l'horticulture.
Cette maison constitue un lieu de vie idéal ou une parfaite maison de vacances pour ceux en quête d'une résidence dans une région prisée, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités et des attraits touristiques d'Eymet et Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4467
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eymet - maison contemporaine de 4 chambres avec piscine
583 000 €