Cette charmante maison se situe à quelques minutes du charmant village de Monségur avec ses nombreuses commodités, bars et restaurants.
L'accès à la propriété se fait par une longue allée en gravier traversant un sublime parc arboré de plus de 4 000 m2, entouré d'une longue haie et offrant un cadre privé et exclusif.
La maison se compose d'une grande véranda desservant un salon/salle à manger, une salle de petit-déjeuner et une chambre. La cuisine et un bureau avec une verrière offrent de jolies vues sur le parc de la propriété.
Un couloir avec accès à l'extérieur dessert les deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que le salon/salle à manger et une salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce donnant sur une salle de bains et une chambre pourrait être réaménagé pour offrir deux chambres avec salles d'eau attenantes.
Cette propriété possède également un grand garage/atelier avec une buanderie, un autre garage, un potager, un puits et une jolie cuisine d'été.
Avec sa disposition, cette maison est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
L'accès à la propriété se fait par une longue allée en gravier traversant un sublime parc arboré de plus de 4 000 m2, entouré d'une longue haie et offrant un cadre privé et exclusif.
La maison se compose d'une grande véranda desservant un salon/salle à manger, une salle de petit-déjeuner et une chambre. La cuisine et un bureau avec une verrière offrent de jolies vues sur le parc de la propriété.
Un couloir avec accès à l'extérieur dessert les deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que le salon/salle à manger et une salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce donnant sur une salle de bains et une chambre pourrait être réaménagé pour offrir deux chambres avec salles d'eau attenantes.
Cette propriété possède également un grand garage/atelier avec une buanderie, un autre garage, un potager, un puits et une jolie cuisine d'été.
Avec sa disposition, cette maison est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4330
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de monségur - charmante maison de 3 chambres avec un parc arboré d'environ 4000 m2
275 600 €