498 200 €
380 m² / 22 470 m²
10 pièces
Nichée aux abords de la bastide de Monségur, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants à portée de main, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable. Les vues à couper le souffle, qui s'étendent jusqu'au Château de Duras, en font un véritable bijou.
Cette splendide maison en pierre, dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. La maison comprend 3 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna. La cuisine équipée et la salle à manger avec cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure.
La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, offre un espace de détente inégalé, mettant en valeur les vues panoramiques. De plus, une spacieuse salle de jeu invite à la convivialité.
À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée, un atelier et un garage, le tout sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un espace infini pour vos projets et vos loisirs.
Cette propriété incarne un équilibre parfait entre le charme traditionnel, le confort et un emplacement idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette splendide maison en pierre, dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. La maison comprend 3 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna. La cuisine équipée et la salle à manger avec cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure.
La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, offre un espace de détente inégalé, mettant en valeur les vues panoramiques. De plus, une spacieuse salle de jeu invite à la convivialité.
À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée, un atelier et un garage, le tout sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un espace infini pour vos projets et vos loisirs.
Cette propriété incarne un équilibre parfait entre le charme traditionnel, le confort et un emplacement idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4395
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Monségur - magnifique maison en pierre avec vue imprenable sur le château de duras
498 200 €