446 250 €
201 m² / 24 000 m²
6 pièces
Située à seulement 5 minutes de la belle bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants et commerces, et à moins d'une demi-heure de l'aéroport international de Bergerac, cette maison moderne offre des vues magnifiques et un cadre de vie idyllique.
L'entrée principale s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une cuisine équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé pour faire office de salle à manger et de salon. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une chambre d'appoint et une salle d'eau.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses bénéficient d'un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain moderne.
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale et dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. De plus, il existe la possibilité de réinstaller un poêle dans le séjour pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
À l'extérieur, la piscine, idéalement située à côté d'une terrasse couverte, invite à profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain, s'étendant sur plus de 2 hectares, est parfait pour ceux qui souhaitent garder des chevaux ou simplement jouir d'un espace extérieur généreux et privatif.
Cette propriété combine confort moderne et éléments pratiques, la rendant parfaite pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
L'entrée principale s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une cuisine équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé pour faire office de salle à manger et de salon. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une chambre d'appoint et une salle d'eau.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses bénéficient d'un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain moderne.
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale et dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. De plus, il existe la possibilité de réinstaller un poêle dans le séjour pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
À l'extérieur, la piscine, idéalement située à côté d'une terrasse couverte, invite à profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain, s'étendant sur plus de 2 hectares, est parfait pour ceux qui souhaitent garder des chevaux ou simplement jouir d'un espace extérieur généreux et privatif.
Cette propriété combine confort moderne et éléments pratiques, la rendant parfaite pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4515
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche d’eymet - maison moderne avec vues sur 2 hectares de terrain
446 250 €