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Appartement 66m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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EXCLUSIVITE Pietrapolis Lyon 7.
265 RUE DE CREQUI - METRO SAXE GAMBETTA - DIAGNOSTIC en C !
T3 de 66,48m2 avec balcon et parking en sous-sol proposé en sus
Idéalement situé à 200m du métro D SAXE GAMBETTA et de la place Aristide Briand, quartier familial où il fait bon vivre, vous serez à proximité de toutes commodités, salle de sport, commerces, marché Place St-Louis, crèches et écoles. Dans une copropriété récente et bien entretenue de 2005, vous profiterez d'un jardin partagé en cour intérieur, l'appartement est au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, exposition ouest. L'entrée avec placard dessert un séjour de 20m2 avec cuisine ouverte restant aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Coté nuit 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc indépendants. Un place de parking privative en sous-sol (voir photo) est proposé en sus
Infos complémentaires :
- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, rafraîchissement des tapisseries murales à prévoir et potentiellement la salle de bain.
- Charges mensuelles : 120 charges de copropriété, entretien de la chaudière. (ajouter 10 de charges pour la parking)
- Interphone, local vélo, fibre, visiophone.
- Taxe foncière : 1159
- 69 lots dont 30 lots habitables.
DPE C.
Pour des renseignements complémentaires ou programmation d'une visite, contacter Aurore KOPF [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
265 RUE DE CREQUI - METRO SAXE GAMBETTA - DIAGNOSTIC en C !
T3 de 66,48m2 avec balcon et parking en sous-sol proposé en sus
Idéalement situé à 200m du métro D SAXE GAMBETTA et de la place Aristide Briand, quartier familial où il fait bon vivre, vous serez à proximité de toutes commodités, salle de sport, commerces, marché Place St-Louis, crèches et écoles. Dans une copropriété récente et bien entretenue de 2005, vous profiterez d'un jardin partagé en cour intérieur, l'appartement est au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, exposition ouest. L'entrée avec placard dessert un séjour de 20m2 avec cuisine ouverte restant aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Coté nuit 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc indépendants. Un place de parking privative en sous-sol (voir photo) est proposé en sus
Infos complémentaires :
- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, rafraîchissement des tapisseries murales à prévoir et potentiellement la salle de bain.
- Charges mensuelles : 120 charges de copropriété, entretien de la chaudière. (ajouter 10 de charges pour la parking)
- Interphone, local vélo, fibre, visiophone.
- Taxe foncière : 1159
- 69 lots dont 30 lots habitables.
DPE C.
Pour des renseignements complémentaires ou programmation d'une visite, contacter Aurore KOPF [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Référence: 20186-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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