EXCLUSIVITE - PHOTOS SUR DEMANDE
A vendre maison à très fort potentiel d'environ 155 m² (dont 126 m² habitables) au calme dans une impasse à 500 m du tram T4.
Aujourd'hui cette maison vous propose un très bel espace de vie de plus de 65 m² avec sa cheminée, sa cuisine et sa véranda. La terrasse plein Ouest de plus de 23 m² vient compléter cet espace.
Le coin nuit vous propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant.
Cet maison est complétée par un atelier, un garage avec fosse d'entretien, 2 appentis et d'un abris à bois. Vous disposerez de 3 accès depuis la rue.
Contacter Sébastien Abeillon au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre maison à très fort potentiel d'environ 155 m² (dont 126 m² habitables) au calme dans une impasse à 500 m du tram T4.
Aujourd'hui cette maison vous propose un très bel espace de vie de plus de 65 m² avec sa cheminée, sa cuisine et sa véranda. La terrasse plein Ouest de plus de 23 m² vient compléter cet espace.
Le coin nuit vous propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant.
Cet maison est complétée par un atelier, un garage avec fosse d'entretien, 2 appentis et d'un abris à bois. Vous disposerez de 3 accès depuis la rue.
Contacter Sébastien Abeillon au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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