Appartement type 2 quartier cadereau

Appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé dans le quartier Cadereau, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine. Profitez de la proximité des commerces, écoles et du lycée Albert Camus. Ce charmant logement d'environ 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Le chauffage est individuel et électrique. . Le tout est entièrement rénové. La localisation privilégiée de cet appartement, à proximité des Jardins de la Fontaine et dans un secteur recherché pour sa valeur patrimoniale, confère un attrait supplémentaire à cette propriété. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie plaisant et de toutes les commodités à portée de main." Produit idéal pour un investisseur qui privilégie le secteur et le potentiel locatif. Charges annuelles 397 euros (hors eau froide)- Taxe foncière 624 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros.