Nimes carreau de lanes - belle contemporaine de 190 m2 + garage & piscine

Cette trés belle réalisation contemporaine est située à Nîmes secteur carreau de Lanes, au sein d'un quartier résidentiel récent à deux pas de l'hôpital et de l'autoroute.. Elle est édifiée sur une parcelle de 750 m2 et sera livrée en février 2024. Elle développe sur deux niveaux une surface habitable de 190 m2, sans travaux complémentaires à réaliser. Seule la cuisine dont le coût est intégré dans le prix sera à définir selon vos envies. Vous pourrez bien sur apporter des modifications et la réaliser avec le partenaire de votre choix. La pièce principale est composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine. L'ensemble forme un espace de vie de 84 m2 au total. Ce beau volume bénéficie d'une très bonne luminosité. La cuisine est complétée par un cellier ayant accès au garage. De l'autre coté, toujours de plain pied, une grande chambre avec salle d'eau privative offre beaucoup de confort et bénéficie comme le séjour d'un accès vers l'extérieur. A l'étage un espace nuit intime dispose de trois chambres spacieuses qui sont toutes équipées de placards et qui profitent d'un accès à une terrasse de 24 m2 qui domine la piscine et les alentours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Chauffage assuré par une climatisation reversible en gainable avec système AirZone, chauffe eau thermodynamique et menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'extérieur est complètement aménagé, le pourtour de la maison est bordé de pelouse synthétique et une vaste terrasse bien exposée d'environ 150 m2 abrite une piscine traditionnelle de 8mx4, ornée d'une cascade en circuit fermé. Côté stationnement vous profiterez de plusieurs places sur la parcelle et d'un garage le tout avec porte et portails automatisés Cette villa qui marie la modernité, la praticité et le confort dispose de toutes les garanties décennales pour chaque corps d'état et de la certification à la réglementation environnementale 2020.