Au calme, située dans un village authentique à seulement 2km du centre-ville et à 15 minutes des plages en vélo, cette maison de Pays en pierre a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste chambre avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres et un bureau sont complétés par des toilettes avec lave-mains. Le jardin de près de 600m² offre une piscine et un joli studio avec salle d'eau, WC et coin kitchenette, ainsi qu'un atelier et une pièce de repos indépendante. Un auvent pour deux voitures est surmonté d'un galetas pour plus de rangement. Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112159) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (477 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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