Maison t3 - 79 m2 - villemur/tarn

Au centre de VILLEMUR SUR TARN, proche de toutes les commodités, charmante maison de village d'environ 79 m2 habitables, entièrement rénovée, lumineuse et agréable.
Composée d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à une cour privative, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains privative.
Dispose également d'une grande cave en sous-sol d'environ 37 m2.

Pas de travaux à prévoir, Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif.

Prix de mise en vente : 135 000 € commission de vente comprise,
Honoraires de vente : 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix de mise en vente net vendeur : 125 000 €.

Consommations énergétiques : DPE - 263 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 8 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 746 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 29/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 5[Coordonnées masquées] - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 31[Coordonnées masquées]28 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714