Lyon 6 - st pothin : beau t3 au calme absolu

NOUVEAU !

T3 avec balcon dans une résidence de standing situé rue Bugeaud près du métro FOCH. Il est composé d'une entrée distribuant le salon donnant accès au balcon sur lequel tiennent une table et deux chaises, la cuisine équipée, indépendante, de format familial dans laquelle on peut manger en famille et liée à un cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec sa cave. Local vélo dans l'immeuble. Location de garage possible en sus.

A noter le calme du secteur, tous commerces et services à proximité, la climatisation réversible dans tout l'appartement (5 échangeurs), le standing de l'immeuble, le grand dressing dans une des chambres, le double-vitrage, la porte blindée et la présence de robinets thernostatiques sur les radiateurs. Professions libérales acceptées. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation et autant de caves, sans procédure. Charges de copropriété : 1.950€/an comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage (avec présence de compteurs de consommation individuelle). Taxe foncière : 1.135€.

Proche de tous commerces et services et à 500m du métro A (FOCH). DPE D. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV).

Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, joignable de préférence au [Coordonnées masquées] (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Agent Commercial (RSAC Lyon 820 939 916).