545 000 €
240 m² / 50 805 m²
6 pièces
Limite GARD ARDECHE - 20 min. LES VANS, 25min. ALES, 1h de NIMES - 1h30 MONTPELLIER et 4h de la Suisse Venez découvrir cette très belle villa provençale édifiée dans un lieu magique et bucolique... Vous vous trouvez lové au milieu d'un environnement boisé et très ensoleillé, sans bruit, ni vis a vis. La maison offre environ 240 m² avec des dépendances, plusieurs terrasses parfois couvertes et parfois à ciel ouvert.. Elle conviendrait également à une profession libérale avec son accès arrière à une salle d'attente et un bureau. Terrain de plus de 5 hectares arboré Un espace piscine et un terrain de tennis (à reprendre) complètent cette demeure Un garage, une dépendance composée de 2 abris voiture et un atelier permettent le stationnement à l'abri des véhicules en plus du stationnement en plein air. Aucune nuisances sonores, ni visuelles... Rare de nos jours. POUR AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE.
Référence agence : 9642
Référence agence : 9642
Référence: 0AVA-MNW-JRD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gagnieres 10 pièce(s) 220 m2
545 000 €