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Le redon - marseille 9e
— Marseille-9e 13009 —
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Le Redon - Marseille 9e
Dans une belle résidence récente construite en 2017 (norme BBC) sur le Bd du Redon, à deux pas des collines et du parc national des calanques.
Magnifique appartement T4 de 80m2 en Rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 95m2 environ et deux garages.
Vous serez séduit par les superbes prestations et les aménagements de cet appartement.
Sur mesure, de grande qualité et fait avec beaucoup de goût.
Très aéré et lumineux il se compose d'un beau séjour de 30m2 environ exposé Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec penderies, d'une très belle salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Parquet au sol dans toutes les pièces.
L'extérieur se compose d'une terrasse couverte de 25m2 d'un très beau jardin de 70m2 environ joliment arboré et aménagé avec sa belle terrasse en bois exotique et ses plantations.
Enfin deux garages en sous-sol complètent l'ensemble.
Autres prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique ...
Classe énergie B
Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 2400€ environ ( ascenseur, eau froide et chaude, entretien des communs ... )
Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Très aéré et lumineux il se compose d'un beau séjour de 30m2 environ exposé Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec penderies, d'une très belle salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Parquet au sol dans toutes les pièces.
L'extérieur se compose d'une terrasse couverte de 25m2 d'un très beau jardin de 70m2 environ joliment arboré et aménagé avec sa belle terrasse en bois exotique et ses plantations.
Enfin deux garages en sous-sol complètent l'ensemble.
Autres prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique ...
Classe énergie B
Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 2400€ environ ( ascenseur, eau froide et chaude, entretien des communs ... )
Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 82625158C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le redon - marseille 9e
363 000 €