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Maison de ville - champignol
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
664 000 €
98 m² / 126 m²
5 pièces
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Nous vous proposons, sur le quartier résidentiel de Saint-Maur - La Varenne 'Champignol', à moins de 500m du centre ville, des commerces et du marché, de la gare du RER A et des écoles, une maison de ville de 98.37m2 habitables, non mitoyenne, sur un terrain de 126m2 sans vis-à-vis, établie sur trois niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussé : Un séjour, une cuisine ouverte donnant accès de plain-pied au jardin exposé plein SUD, un placard sous l'escalier.
Au 1er étage : Un palier desservant des WC indépendants, une première chambre sur rue donnant accès à un grenier, un bureau avec une seconde chambre en enfilade coté jardin.
Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
On retrouve également un abri de jardin de 11.72m2 en fond de parcelle.
Maison nécessitant quelques rafraichissements. Chaudière neuve (1 an), toiture revisée (isolation/étanchéité), doubles vitrages.
Au rez-de-chaussé : Un séjour, une cuisine ouverte donnant accès de plain-pied au jardin exposé plein SUD, un placard sous l'escalier.
Au 1er étage : Un palier desservant des WC indépendants, une première chambre sur rue donnant accès à un grenier, un bureau avec une seconde chambre en enfilade coté jardin.
Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
On retrouve également un abri de jardin de 11.72m2 en fond de parcelle.
Maison nécessitant quelques rafraichissements. Chaudière neuve (1 an), toiture revisée (isolation/étanchéité), doubles vitrages.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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