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Maison de 143m2 à rénover - très proche métro
— Saint-Genis-Laval 69230 —
560 000 €
144 m² / 771 m²
6 pièces
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Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5min à pied de la station de métro proche de toutes commodités, une maison individuelle edifiée sur sous sol complet d'une surface de 143m2 sur une parcelle arborée de 771m2. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger d'environ 55m2 en triple exposition avec accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine indivuelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En sous sol semi enterré, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage d'environ 100m2. (Pompe à chaleur air/eau (2024), climatisation reversible, cumulus (2024). Un rafraichissement complet est à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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560 000 €