Découvrez cette charmante maison de 100 m2 habitables, intelligemment agencée sur plusieurs niveaux, offrant confort et fonctionnalité. Le niveau principal vous accueille avec une entrée menant à un salon lumineux, un séjour avec insert attenant à une cuisine fermée et équipée, une salle de bain séparant deux chambres dotées de placards intégrés. L’étage supérieur réserve une surprise avec une troisième chambre spacieuse nichée dans les combles, parfaite pour un espace privé ou un bureau. Le sous-sol de plain pied avec le parking est astucieusement aménagé avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau et sanitaires, idéal pour les adolescents ou pour recevoir des invités en toute intimité. Vous bénéficierez également d’un grand garage, une cave pratique pour le rangement et un débarras supplémentaire. Entièrement réhabilitée, cette demeure a été soigneusement entretenue : façade neuve, climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries récentes et toiture en excellent état. Le terrain de 4860 m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage, offrant un espace clos et arboré avec une vue imprenable et une dépendance. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet espace unique et accueillant!
Etienne SALIGNAC [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
Etienne SALIGNAC [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison spacieuse et rénovée avec grand terrain à polliat
290 000 €