**opportunité exceptionnelle de rénovation à fameck !**

Beau potentiel pour cette maison spacieuse à remodeler selon vos désirs.
SINDY ALEO – OPIMHOME vous propose une maison située à Fameck, à quelques pas des commodités essentielles de la vie quotidienne, écoles, médecins, commerces, transports en commun et axes autoroutiers (METZ/LUXEMBOURG).
Cette propriété offre une toile vierge pour créer votre chez-vous idéal.
**Caractéristiques du Bien:**
Cette maison de 133,5 m2 s'ouvre sur un espace accueillant, où une cuisine de 11 m2 attend vos idées de conception. Elle mène à un salon séjour lumineux de 28 m2, parfait pour des moments de détente en famille. Un espace buanderie de 4 m2 ajoute à la praticité de la vie quotidienne, tandis que des WC séparés complètent le niveau principal.
**À l'Étage : **
Montez à l'étage pour découvrir trois chambres généreuses, offrant des dimensions respectives de 15,12 et 11 m2. Une salle de bain fonctionnelle est prête à être transformée selon vos préférences. Ce niveau dispose également de WC séparés.
**Les Atouts Supplémentaires:**
Des combles de 25 m2 et 65 m2 au sol offrent un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité. Une bonne isolation préexistante assure un confort thermique optimal, tandis que l'extérieur offre la possibilité de construire un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
**À Prévoir:**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation avant d'être habitable, offrant ainsi une opportunité d'exprimer votre vision personnelle.
Cette résidence représente bien plus qu'une simple maison ; elle est le canevas sur lequel vous pourrez peindre les contours de votre vie future. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir en personne tout le potentiel de cette propriété à Fameck.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/sindy.aleo (réf. 558056 )