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Lille - immeuble de rapport 102m² - 3 appt jardin (deux t2 et un studio)
— Lille 59000 —
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ACTION IMMOBILIER a le grand plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de 3 appartements avec jardin.
Situé dans le secteur haut de Lille Fives, niché entre Saint Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, l'immeuble est à 600 m du métro (1 arrêt des gares), de tous types de transports (V'Lille, bus) ainsi que des commerces commodités !
Secteur locatif bien situé et demandé, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa situation, idéal pour investisseurs !
Au Rez-De-Chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de plus de 30 m², lumineux, donnant vers le jardin.
(loué non meublé depuis le 19.07.2022)
Au 1er ÉTAGE, un studio de 21 m², lumineux également et bien agencé.
(loué non meublé depuis le 13.10.2022)
Au 2e ÉTAGE, vous attend le dernier appartement, un T2 de plus de 26 m² Loi Carrez avec une mezzanine mansardée servant de chambre (pour un total à vivre de plus de 42 m² !).
(loué non meublé depuis le 02.02.2024)
Le jardin de plus de 50 m², calme et bien exposé s'ajoute à l'appartement du Rez-de-chaussée.
Enfin, une cave vient compléter ce bien et vous donnera la possibilité de stockage et de rangement.
N'hésitez plus, venez le découvrir ensemble !
******
Renseignements locatif :
RDC : T2 loué 505 euros/mois HC (charges de 5 euros)
1er : Studio loué 360 euros/mois HC (charges de 5 euros)
2e : T2 loué 480 euros/mois HC (charges de 5 euros)
TOTAL : 1345 euros /mois HC
Les charges comprennent l'électricité des communs et la taxe sur les ordures ménagères.
Chauffage électrique avec un compteur par appartement et un autre pour les parties communes.
Facture eau sur la base de la consommation personnelle avec 3 sous compteurs.
******
Les ++++++
- proximité métro (600m)
- proximité commerces commodités
- secteur locatif demandé
- jardin calme et bien exposé
******
Prix : 240.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au [Coordonnées masquées]
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : VFH2259
Situé dans le secteur haut de Lille Fives, niché entre Saint Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, l'immeuble est à 600 m du métro (1 arrêt des gares), de tous types de transports (V'Lille, bus) ainsi que des commerces commodités !
Secteur locatif bien situé et demandé, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa situation, idéal pour investisseurs !
Au Rez-De-Chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de plus de 30 m², lumineux, donnant vers le jardin.
(loué non meublé depuis le 19.07.2022)
Au 1er ÉTAGE, un studio de 21 m², lumineux également et bien agencé.
(loué non meublé depuis le 13.10.2022)
Au 2e ÉTAGE, vous attend le dernier appartement, un T2 de plus de 26 m² Loi Carrez avec une mezzanine mansardée servant de chambre (pour un total à vivre de plus de 42 m² !).
(loué non meublé depuis le 02.02.2024)
Le jardin de plus de 50 m², calme et bien exposé s'ajoute à l'appartement du Rez-de-chaussée.
Enfin, une cave vient compléter ce bien et vous donnera la possibilité de stockage et de rangement.
N'hésitez plus, venez le découvrir ensemble !
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Renseignements locatif :
RDC : T2 loué 505 euros/mois HC (charges de 5 euros)
1er : Studio loué 360 euros/mois HC (charges de 5 euros)
2e : T2 loué 480 euros/mois HC (charges de 5 euros)
TOTAL : 1345 euros /mois HC
Les charges comprennent l'électricité des communs et la taxe sur les ordures ménagères.
Chauffage électrique avec un compteur par appartement et un autre pour les parties communes.
Facture eau sur la base de la consommation personnelle avec 3 sous compteurs.
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Les ++++++
- proximité métro (600m)
- proximité commerces commodités
- secteur locatif demandé
- jardin calme et bien exposé
******
Prix : 240.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au [Coordonnées masquées]
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : VFH2259
Référence: 494
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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