EN EXCLUSIVITE
3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine
Dans une résidence sécurisée.
Une villa d'exception de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 100 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage
A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires.
Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi.
Villa entièrement climatisé
Matériaux haut de gamme
Baie vitrée à galandage
Alarme
Entièrement meublé et équipé
Honoraires à la charge du vendeur
David Ghali agent commercial en immobilier
RSAC Béziers 905 172 300
au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Dans une résidence sécurisée.
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Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage
A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires.
Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi.
Villa entièrement climatisé
Matériaux haut de gamme
Baie vitrée à galandage
Alarme
Entièrement meublé et équipé
Honoraires à la charge du vendeur
David Ghali agent commercial en immobilier
RSAC Béziers 905 172 300
au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 383_V4730055115
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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