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Nantes - procé - maison d'env. 166 m2 + jardin
— Nantes 44000 —
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NANTES - Procé - Rue d'Arsonval.
La Bonne Agence vous invite à découvrir cette charmante maison d'env. 166 m2 habitable (267 m2 au sol) de deux étages + combles, idéalement située, lumineuse, aux portes du Parc de Procé, commerces, transports en commun et écoles, au sein d'une rue à sens unique.
Elle se compose :
- Au premier niveau : entrée, garage, bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec kitchenette, wc, salle d'eau, cave à vin, terrasse couverte.
- Au second niveau : cuisine séparée équipée et aménagée, grand salon-salle à manger d'un seul tenant d'env. 50m2, véranda, wc et lave-mains.
- Au troisième niveau : salle d'eau, wc, seconde cuisine ou pouvant être utilisé pour un atelier, salle de bains, wc, trois chambres.
- Au dernier niveau : combles.
Pour votre confort, un magnifique jardin arboré et une dépendance complètent le tout.
Rare sur le secteur !!
A visiter au plus vite !!
Plus de photos et d'informations sur notre site.
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- Au second niveau : cuisine séparée équipée et aménagée, grand salon-salle à manger d'un seul tenant d'env. 50m2, véranda, wc et lave-mains.
- Au troisième niveau : salle d'eau, wc, seconde cuisine ou pouvant être utilisé pour un atelier, salle de bains, wc, trois chambres.
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Pour votre confort, un magnifique jardin arboré et une dépendance complètent le tout.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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