Royan centre ville, appartement lumineux de 81m²

Situé au coeur du centre de Royan, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, par les escaliers, le seul appartement du 3ème étage particulièrement lumineux déploie 81m² offrant une entrée sur la pièce de vie de 24.5m², une cuisine à aménager de 6.9m² ; la partie nuit accueille un spacieux dégagement de 10.4m² permettant d'envisager un espace bureau/bibliothèque, suivi de trois chambres de 9.4m², 10.2m² et 13.5m², une salle de bain avec toilettes intégrés.
Entièrement repeint, sol principalement en parquet à l'ancienne - Chauffage gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - interphone - fibre - charges de copro annuelle 800€ - Réfection de la toiture votée et payée, Visite virtuelle sur mon site et chez certains de mes partenaires de communication.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires : 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837