Maison de lotissement 3 chambres avec combles, garage, véranda et jardin exposé s-o avec terrasse

Sur la commune d’Hazebrouck, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse vous accueillera sur 102 m² habitable.
Elle est implantée sur un terrain de 370m2 entièrement clôturé et exposé Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée on y retrouve une belle entrée, un espace de vie de 35m2 donnant sur une véranda de 14 m² avec store banne.
S’y ajoute une cuisine équipée de 11 m², un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un garage de 14m² et un petit atelier.
Aux étages on retrouve trois chambres spacieuses et des combles de 40 m² utile pour stocker ou y aménager une 4ème chambre si on le désire.
Du coté des équipements, cette maison se chauffe au gaz, elle possède des menuiseries double vitrage avec volets électrique, un adoucisseur d’eau et la fibre optique y est installée.
Le jardin est parfaitement entretenu, il dispose d’une terrasse de 17 m², d’un abri de jardin de 9m² et d’une petite dépendance pour y stocker les outils de jardinage.
Il existe également un espace privatif devant la maison pour stationner son véhicule.
Cette annonce référence 230174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.
Prix du bien : 174 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 166 500,00 €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr