Villa de 122 m² sur 1028 m² avec piscine

Sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, au Sud d'Alès, venez découvrir cette magnifique maison entièrement de plain-pied d'une surface de 122 m², offrant un confort absolu et un entretien irréprochable.
À votre arrivée, un accueillant hall d'entrée vous invite à découvrir l'intérieur lumineux donnant sur la pièce de vie spacieuse de 62 m² ou une terrasse attenante de 27 m² vous offre un espace idéal pour se détendre et profiter en plein air.
La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison comprend également trois chambres une de 10.50 et 2 de 12 m² dont une pourvue d'un grand dressing supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, pour votre plus grand confort.
Un garage de 20 m² avec une mezzanine vous offre un espace de rangement pratique. Le terrain de 1028 m² entièrement clôturé propose des stationnements supplémentaires et une piscine hors sol semi-enterrée pour des moments de détente.
Équipée de double vitrage, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique remarquable notée en classe A, le tout réalisé par des prestataires de qualité, sans oublier ses 14 panneaux solaires orientés au Sud, vous offrant des économies d'énergie appréciables et une empreinte écologique réduite.
Cette annonce référence 231664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr