Dans un petit hameau calme sur la commune de Port d'Envaux, aux portes de Saintes 3mn, 5 mn de l'Hyper U , cette maison de 100 m2 env. sur 2 niveaux comprend au rdc une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon/séjour de 33 m2 avec une cheminée, deux chambres, lingerie ou bureau, salle de bains avec douche à l'italiènne + baignoire , wc indépendant, fermetures à double vitrage PVC (fenêtres seulement), chauffage fuel , assainissement individuel, attenant à la maison une chaufferie et un abri de jardin. À l'étage, un grenier aménageable de 55 m2 dont 33 m2 loi carrez. Petits travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur et attenants à la maison, deux garages ( 43 + 23 m2) pouvant acceuillir un camping car, sur un beau terrain paysager et arboré clos, dont verger avec nombreux arbres fruitiers. Prix F.A.I dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
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Référence: 1183 BC Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 23/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 490 € - 2 070 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Port d envaux maison de village 2 ch terrain 1180 m2 2 garages
210 000 €
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