Maison

69660 - COLLONGES AU MONT D'OR – MAISON BOURGEOISE DE 95 M2 - 3 CHAMBRES - 660 M2 DE TERRAIN - GRANGE DE 90m2 - TOIT TOTALEMENT REFAIT - CAVE - AU CALME
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette superbe maison bourgeoise, située sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or.
Cette bâtisse datant de 1900 est bien plus qu’une simple maison.
Elle respire l'histoire et le charme de l’ancien. Dès que vous franchissez la portée d’entrée, vous serez séduit par l’escalier en bois, le parquet en pin et les cheminées apportent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Au sous-sol :
-Une cave voûtée de 21m2
Au Rez-de-chaussée :
-Un salon avec une cheminée et des placards muraux
-Une cuisine avec une salle d’eau et un wc
Au 1er Etage :
-Une chambre de 15m2 avec placards muraux, parquet et cheminée
-Une deuxième chambre de 12m2
Au 2ème étage :
-Une troisième chambre de 14m2
-Une pièce pour un coin bureau ou chambre bébé ou deuxième salle d’eau
Côté extérieur, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs d'espace et de projets de jardinage. Nichée sur un terrain généreux de 660 m², cette maison bénéficie d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos goûts et vos envies.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une grange de 90 m², offrant un potentiel de rénovation illimité. Que vous souhaitiez créer un atelier d'artiste, un espace de stockage supplémentaire ou même le transformer en habitation, cette grange vous offre la liberté de réaliser vos envies.
COTE EQUIPEMENT :
-Réfection totale de la toiture
-Menuiseries double vitrage récentes
-Cave de 21m2
-Portail électrique
COTE PRATIQUE :
-A 800m du restaurant Paul Bocuse
-A 3min de la Gare de Collonges
-A 4 min de l’Ecole privé Ombrosa
-A 700 m du Pont de Collonges
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à Collonge-aux-Monts-d'Or.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
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