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44 ventes réalisées sur l'année 2023
A 15 MIN DE VIENNE sur la commune d'ASSIEU - VILLA RECENTE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PISCINE - GRAND GARAGE - PROCHE FUTUR SORTIE A7 - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa individuelle provençale de type T5 de 165 m2 située sur le secteur très prisé d' Assieu. Edifiée en 2011 avec d'excellentes prestations, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre de 55 m2 avec accès à une terrasse ombragée de 30 m2 orientée plein Sud et sa piscine sans aucun vis à vis. De plus, vous profiterez d'une vaste cuisine indépendante de qualité de 33 m2 entièrement équipée, d'une chambre de 10 m2 de type bureau, d'une buanderie de 9 m2 et d'un WC séparé. Au demi étage, vous disposerez d'un dégagement avec coin bureau desservant sur 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un vaste garage de 57 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur judicieusement aménagé composé d'une grande piscine traditionnelle chauffée et sécurisée, d'un pool house avec WC au calme près d'un bois naturel non constructible.... Chauffage individuel avec climatisation réversible et cheminée dans les pièces à vivre, radiateurs électriques dernière génération dans les pièces de nuit. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 152986
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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