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Dpt gard (30), à vendre proche de uzes maison p6 de 249 m2 sur terrain d'environ 9 000 m2
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Située à proximité d'Uzès, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un havre de paix au cœur d'un environnement en zone naturel et préservé. Nichée sur un terrain d'environ 9 000 m2, cette spacieuse maison de 249 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 30 m2 s'ouvre sur une belle terrasse couverte protégée du soleil pour prendre ses repas, partager un apéro entre amis avec le soleil couchant et vue sur la forêt environnante. Un magnifique double salon-séjour de 71 m2, agrémenté d'un poêle à bois, crée un bel espace de réception et de détente. Une pièce à terminer, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 47 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite à finir selon vos préférences, et une salle de bains avec WC. Une seconde grande terrasse couverte de 44 m2 offre une vue imprenable sur la propriété et les paysages environnants.
Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire de rangement, tandis que les deux immenses terrasses couvertes offrent la possibilité de créer des pièces d'habitation supplémentaires selon vos besoins et désirs.
Cette propriété, à terminer de rénover, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis et isolée tout en étant accessible à pied depuis le village.
Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnellement préservé et enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852936)
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 30 m2 s'ouvre sur une belle terrasse couverte protégée du soleil pour prendre ses repas, partager un apéro entre amis avec le soleil couchant et vue sur la forêt environnante. Un magnifique double salon-séjour de 71 m2, agrémenté d'un poêle à bois, crée un bel espace de réception et de détente. Une pièce à terminer, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 47 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite à finir selon vos préférences, et une salle de bains avec WC. Une seconde grande terrasse couverte de 44 m2 offre une vue imprenable sur la propriété et les paysages environnants.
Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire de rangement, tandis que les deux immenses terrasses couvertes offrent la possibilité de créer des pièces d'habitation supplémentaires selon vos besoins et désirs.
Cette propriété, à terminer de rénover, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis et isolée tout en étant accessible à pied depuis le village.
Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnellement préservé et enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852936)
Référence: 340935307659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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460 000 €