Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt loire atlantique (44), 25 min de nantes et pornic à vendre saint mars de coutais maison 106 m², dépendance, véranda, garage
— Saint-Mars-De-Coutais 44680 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue à SAINT MARD de COUTAIS , jolie petite ville de 2 900 habitants traversée par la rivière " le tenu " ( pour les amateurs de pêche ) à 25 min seulement de NANTES , de la MER et de PORNIC , avec toutes les premières commodités , services médicaux ( Kiné , podologue , dentiste , infirmier , orthophoniste , médecin ) ,
écoles primaires et privée , coiffeur , fleuriste , esthéticienne ....
Le Plus : à 800 m de la gare NANTES/ ST GILLES X de VIE
Bon à savoir : portail motorisé en alu , volets roulants en alu électrique individuels et centralisés , radiateurs en fonte , puits ,dépendance en pierre de 31 m² garage et accès indépendants
Une fois le portail fermé , vous êtes " CHEZ VOUS " !!!
La cour d'accueil vous permet de rentrer aisément vos voitures
et autres véhicules .
La façade de cette agréable maison est simple mais pourvue d'une belle surface habitable de 106 m² ,
L'entrée distribue un vestiaire avec penderie et placards
et une buanderie.
Le salon , les 2 chambres , la salle d'eau et le WC séparé
composent la partie nuit.
L'extension a permis de gagner 46 m² supplémentaires ouvrant sur le jardin et sa végétation , les nombreuses baies vitrées en alu apportent un maximum de luminosité et permettent de vivre dedans-dehors.
La spacieuse cuisine se compose d'éléments ultra-fonctionnels dotés de nombreux rangements
Le Plus : la véranda peut avoir multiples fonctions : salle de sport ,
de détente , bureau , jardin d'hiver , votre atelier de peinture ou pour votre activité professionnelle sachant qu 'un évier est en place .
J' " ADORE " le charme du jardin joliment arboré et fleuri avec au fond la dépendance en pierre , raccordée en eau et électricité et disposant d'une évacuation au tout à l'égout.
Un projet là aussi est possible ...
à vous de choisir !!!
Le plus : le puits
Une belle " EXCLUSIVITE " seulement pour vous !!!
au [Coordonnées masquées]
à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855982)
écoles primaires et privée , coiffeur , fleuriste , esthéticienne ....
Le Plus : à 800 m de la gare NANTES/ ST GILLES X de VIE
Bon à savoir : portail motorisé en alu , volets roulants en alu électrique individuels et centralisés , radiateurs en fonte , puits ,dépendance en pierre de 31 m² garage et accès indépendants
Une fois le portail fermé , vous êtes " CHEZ VOUS " !!!
La cour d'accueil vous permet de rentrer aisément vos voitures
et autres véhicules .
La façade de cette agréable maison est simple mais pourvue d'une belle surface habitable de 106 m² ,
L'entrée distribue un vestiaire avec penderie et placards
et une buanderie.
Le salon , les 2 chambres , la salle d'eau et le WC séparé
composent la partie nuit.
L'extension a permis de gagner 46 m² supplémentaires ouvrant sur le jardin et sa végétation , les nombreuses baies vitrées en alu apportent un maximum de luminosité et permettent de vivre dedans-dehors.
La spacieuse cuisine se compose d'éléments ultra-fonctionnels dotés de nombreux rangements
Le Plus : la véranda peut avoir multiples fonctions : salle de sport ,
de détente , bureau , jardin d'hiver , votre atelier de peinture ou pour votre activité professionnelle sachant qu 'un évier est en place .
J' " ADORE " le charme du jardin joliment arboré et fleuri avec au fond la dépendance en pierre , raccordée en eau et électricité et disposant d'une évacuation au tout à l'égout.
Un projet là aussi est possible ...
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Le plus : le puits
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au [Coordonnées masquées]
à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855982)
Référence: 340933253477
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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